8月五都房市交易成為2013年單月次低紀(jì)錄 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
8月五都房市交易成為2013年單月次低紀(jì)錄
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  • 五都建物買賣交易量月減19.6%，為第二季以來跌破2萬戶。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2013年8月五都建物買賣交易量月減19.6%，為2013年第二季以來跌破2萬戶，其中，以臺(tái)北市跌幅最劇達(dá)32.4%，新北市相對(duì)輕微僅13.7%。
 
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)黃舒衛(wèi)分析，2013年8月五都房市交易量皆呈現(xiàn)量縮格局，交易量第二季以來首度跌破兩萬，也是2013年以來僅高於二月交易量，成為2013年單月次低紀(jì)錄。

臺(tái)北市修正幅度最明顯，達(dá)32.4%，除了鬼月與颱風(fēng)豪雨侵襲影響造成購(gòu)屋情況明顯減少之外，7月不少建案趕在鬼月前交屋的因素也墊高其比較的基期，造成8月份五都衰退13%至30%不等的跌幅。

 
此外，新北市月減13.7%雖為五都跌幅最小的都會(huì)區(qū)，但若排除新店區(qū)美河市近千戶的交屋的爆量因素，其減少的幅度也將近26%。所以，反而臺(tái)中市的交易量相對(duì)穩(wěn)定，尤其臺(tái)中市捷運(yùn)綠線行經(jīng)的行政區(qū)，如西屯區(qū)、北區(qū)、北屯區(qū)與南屯區(qū)等，都是臺(tái)中房市交易的熱銷區(qū)。

928檔期將帶動(dòng)看屋人潮回籠 9月網(wǎng)路看屋成長(zhǎng)買氣可望回穩(wěn)
黃舒衛(wèi)補(bǔ)充，農(nóng)曆鬼月結(jié)束之後，接著是9月預(yù)售市場(chǎng)的推案旺季，加上中秋節(jié)的連續(xù)假期，在928檔期預(yù)售市場(chǎng)推案活動(dòng)的促動(dòng)下，可望吸引購(gòu)屋族再度進(jìn)場(chǎng)房市看屋，而中古屋市場(chǎng)的看屋人潮及購(gòu)屋買氣，在8月下旬的網(wǎng)路看屋情況已有明顯的成長(zhǎng)，可預(yù)期9月份市場(chǎng)買氣將有回穩(wěn)的現(xiàn)象。